Garantie locative

Définition

La garantie locative, appelée aussi caution, est une somme d’argent que la société demande au locataire pour couvrir tous les frais qu’il aura à supporter au cas où le locataire quitterait le logement sans payer les charges et/ou le foyer et/ou sans réparer les dégâts éventuels.

A quoi sert-elle?

La garantie locative est restituée à la fin du bail. La restitution dépendra notamment des dégâts locatifs constatés lors de l’état des lieux de sortie.
Le montant des dégâts locatifs sera déduit du montant de la garantie et le solde sera restitué au locataire.
Si les dégâts locatifs sont supérieurs au montant de la garantie, la société recevra la totalité de la garantie et pourra exiger le paiement d’un supplément.
Montants de la garantie:
  • 370 €* pour les habitants de type « vieux conjoints » ou les studios
  • 560 €* pour les appartements
  • 760 €* pour les maisons unifamiliales
La société de logement verse la somme remise par le locataire sur un compte individuel et producteur d’intérêts ouvert à son nom à la SWL.
* Montants applicables au 1er janvier 2017