Rénovation énergétique de 41 maisons

Situation : 22 logements au Clos des Pâquerettes à 7783 – Le Bizet et 19 à la Résidence Ma Campagne à Houthem

Le contexte général et les enjeux

Cette rénovation est en lien direct avec les objectifs de neutralité carbone de l’ensemble du bâti à l’horizon 2050 et de transition écologique du bâti wallon.

Première partie d’un plan massif d’investissements dans le logement public et dans le parc de la société LYSCO, cette rénovation est une des mesures fortes du Plan de transition, lequel s’inscrit dans le contexte européen du Pacte vert pour l’Europe établi par l’Union européenne. Celui-ci réitère l’engagement contracté par la Commission de relever les défis climatiques et ceux liés à l’environnement. Ce pacte reprend une feuille de route des grandes politiques nécessaires, parmi lesquelles l’engagement d’une vague de rénovation des bâtiments publics et privés.

Les objectifs de ce plan sont d’améliorer le confort et la santé des habitants, réduire les impacts environnementaux liés à l’occupation du parc de bâtiments et de son infrastructure, diminuer la dépendance énergétique de la Région

HOUTHEM – Résidence Ma Campagne
Travaux intérieurs prévusQue dois-je faire ?
D’une manière généraleVous devez laisser l’accès à l’intérieur de votre logement. Si vous ne pouvez être présents, prévoyez une personne de confiance (un membre de votre famille, un voisin, un ami) qui s’occupera de l’accès au personnel ouvrier en charge des travaux intérieurs et ce pendant la durée des travaux
Installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)Avant les travaux : libérer la place dans le garage, la cuisine, la salle de bain et la toilette pour installation du groupe de ventilation et des bouches de ventilation
Isolation du grenier par pose d’un plancher surélevé de 30 cm + insufflation ouate de celluloseIsolation du grenier par pose d’un plancher surélevé de 30 cm + insufflation ouate de cellulose
Remplacement vitrage des menuiseries extérieures et isolation des bacs à persienneAvant et pendant les travaux • Retirer tentures et rideaux • Débarrasser les appuis de fenêtres • Laisser de l’espace pour faciliter le travail des ouvriers
Travaux extérieurs prévusQue dois-je faire ?
• Démontage des bardages extérieurs • Démolition briques de verre + rebouchement • Injection isolant dans la coulisse • Rénovation complète des cheneaux (rehausse + renouvellement étanchéité) • Remplacement des descentes d’eau de pluie • Démontage éclairage extérieur + remontage • Démontage sonnette + remontage • Ragréage des cheminées • Pose de garde-corps tubulaires • Renouvellement et isolation des toitures des garages • Renouvellement et isolation des toitures plates annexes arrières • Remplacement et isolation des portes de garage • Isolation des façades extérieures et recouvrement par bardage en ardoises et crépi Avant les travaux • Démonter toutes les infrastructures attenantes à l’habitations à savoir persiennes extérieures, pergolas, stores extérieures, antennes, décorations, barrières, palissades, etc .. les murs extérieurs doivent être à nus • Laisser un espace suffisant tout autour de votre habitation pour l’installation de l’échafaudage Pendant les travaux • Laisser l’accès au personnel ouvrier en charge des travaux
LE BIZET – Clos Des Pâquerettes
Travaux intérieurs prévusQue dois-je faire ?
D’une manière généraleVous devez laisser l’accès à l’intérieur de votre logement. Si vous ne pouvez être présents, prévoyez une personne de confiance (un membre de votre famille, un voisin, un ami) qui s’occupera de l’accès au personnel ouvrier en charge des travaux intérieurs et ce pendant la durée des travaux
Installation d’un système de production d’eau chaude et du chauffage central – Installation d’un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)Avant les travaux : libérer la place dans tous les endroits qui vous seront indiqués en cours de travaux pour la pose de la chaudière, des radiateurs et pour installation du groupe de ventilation et des bouches de ventilation
Isolation des bacs à persienneAvant et pendant les travaux • Retirer tentures et rideaux • Débarrasser les appuis de fenêtres • Laisser de l’espace pour faciliter le travail des ouvriers
Travaux extérieurs prévusQue dois-je faire ?
• Démontage des bardages extérieurs • Démolition briques de verre + rebouchement • Injection isolant dans la coulisse • Rénovation complète des cheneaux (rehausse + renouvellement étanchéité) • Remplacement des descentes d’eau de pluie • Démontage éclairage extérieur + remontage • Démontage sonnette + remontage • Ragréage des cheminées • Pose de garde-corps tubulaires • Renouvellement et isolation des toitures des garages • Renouvellement et isolation des toitures plates annexes arrières • Remplacement et isolation des portes de garage • Isolation des façades extérieures et recouvrement par bardage en ardoises et crépi Avant les travaux • Démonter toutes les infrastructures attenantes à l’habitations à savoir persiennes extérieures, pergolas, stores extérieures, antennes, décorations, barrières, palissades, etc .. les murs extérieurs doivent être à nus • Laisser un espace suffisant tout autour de votre habitation pour l’installation de l’échafaudage Pendant les travaux • Laisser l’accès au personnel ouvrier en charge des travaux
Le planning des travaux
  • L’ordre de commencer les travaux a été donné pour le 1er juin 2021.
  • Dans un premier temps, les entreprises ont commencé par les 22 logements Clos des Pâquerettes au Bizet – Pose ventilation et chauffage central dans les habitations et ensuite travaux d’isolation extérieurs